Un prêt immobilier, c’est quoi ?
Pour financer l’achat d’une maison ou d’un appartement, les consommateurs ont largement recours au crédit immobilier. Il s’agit d’un financement souscrit auprès d’un établissement bancaire afin d’acquérir une résidence principale (ou secondaire), ou un investissement locatif. Les emprunteurs peuvent débloquer un montant pour devenir propriétaire, par exemple.
Qui peut faire une demande de prêt immobilier ?
Pour pouvoir déposer une demande de prêt immobilier, vous devez remplir les conditions suivantes :
- Être majeur
- Projet immobilier personnel
- Domicile en France/UE
- Compte bancaire UE
- Mobile + e‑mail valides
Quels documents fournir ? (Check-list de conformité)
La constitution du dossier répond à une obligation légale stricte de vigilance (KYC – Know Your Customer). Pour garantir la validité de votre demande et éviter un rejet pour « pièces non conformes », voici les standards exigés :
- Justificatif d’identité (En cours de validité) :
Copie Recto/Verso de la CNI ou du Passeport.
Note : Le permis de conduire n’est plus accepté comme pièce d’identité unique par la majorité des établissements prêteurs. - Justificatif de domicile (- de 3 mois) :
Facture nominative d’énergie (Électricité/Gaz), d’eau ou de Box Internet.
Les factures de téléphone mobile sont souvent refusées. - Justificatifs de revenus (Solvabilité) :
– Salariés : 3 derniers bulletins de salaire + dernier avis d’imposition.
– Indépendants/TNS : Dernière liasse fiscale complète (Bilan) + avis d’imposition. - Relevés bancaires (Analyse de risque) :
Les 3 derniers relevés de compte complets du compte principal.
- Justificatif d’identité (En cours de validité) :
Inscrit au FICP : puis‑je demander un prêt ?
Si vous êtes inscrit au FICP (Banque de France), vous avez la possibilité de faire une demande de prêt : votre dossier sera étudié et vous recevrez une réponse, positive ou négative, par email en 24h ouvrées.
Bénéficiez de notre savoir-faire pour obtenir votre prêt immobilier.
Il est important de considérer que souscrire un crédit immobilier est un engagement à long terme qui peut durer 15 ans, 20 ans voire 25 ans. C’est pourquoi il est crucial de prendre le temps de bien réfléchir avant de signer un contrat d’emprunt immobilier.
